IDEAS PARA RECIÉN CASADOS QUE COMPRAN POR PRIMERA VEZ UNA CASA.
Consejos para recién casados que compran casa.
Sofía y Juan son una pareja recién comprometida a casarse ,
probablemente conversen entre ellos sobre que lugar les gustaría
vivir en este momento en que comienzan su vida juntos.
Para Sofia y Juan este es el momento de adentrarse en el ser
propietarios por primera vez de un hogar. Buscar un hogar es una
tarea ardua y llena de estrés . Aquí hay algunos consejos que los
podrá guiar en el proceso de compra de su hogar .
Consejos para compradores recién casados.
Sofia y Juan deberán de ponerse a platicar para decidir qué
vecindario o colonia es agradable para vivir . Ellos tendrán los
siguientes puntos a considerar:
• ¿En qué colonia o vecindario permanecen la mayor parte de su
tiempo, de sus compras , comidas y de pasatiempo?
• ¿Qué colonia o vecindario esta mas cercano a su centro de trabajo?
• ¿ Qué amenidades son de gran importancia para ellos dos? Por
ejemplo, ¿necesitan ellos estar cerca del transporte público o de los
centros de vida nocturna?
¿ Qué escuelas están cercanas al lugar?
Otras consideraciones para Sofia y Juan.
I: ¿Qué quieren adquirir ? Un departamento, una casa, ¿nuevo o
usado? Esto dependerá de sus necesidades de pareja (también tienen
que considerar los puntos II y III).
II: ¿Cuál es su presupuesto que tendrán para pagar por el inmueble?
Las decisiones tiene que ver con sus ingresos y sus ahorros.
III: Deberán preguntarse ¿Contamos con un crédito suficiente o con
el efectivo para pagar? Si la decision es combinar ambos , crédito y
ahorros , deberán, en pareja, conocer cuanto les prestara el banco y
bajo que condiciones ( Tasa de interés y plazos para pagar ) .
Yo, como Asesor inmobiliario, les aconsejaría una cita con nuestro
broker hipotecario que esta altamente calificado para ello, que no
les cobrará nada, (el banco le paga) y si les conseguiría las
mejores opciones a la medida de lo que necesitan.
Si Sofia y Juan Omiten los puntos II y III tendrán problemas ,
porque es importante no firmar un contrato antes de saber si son
sujetos de crédito y muy importante; conocer la cantidad que
recibirán del préstamo, si no no podrían incumplir con las
obligaciones del contrato y perderán su dinero.
IV: Sofia y Juan , deberán decidir también en función de las
necesidades actuales como pareja ; de su futura familia y economía .
V : Resueltos los puntos anteriores, ya pueden buscar la casa que se
ajuste a su presupuesto y a sus deseos. Pueden recorrer colonias (
vecindarios) por su cuenta y buscar casas en nuestra pagina de
internet, y lo mejor, también sin costo alguno pueden contar con mi
asesoría y con gusto les ayudare en la búsqueda de su casa ideal.
Sofia y Juan platican de los siguientes temas.
* Qué características cada uno quiere que su hogar tenga o con
cuáles puedan vivir sin ellas. Piensan, que es una buena idea hacer
una lista de lo que debe tener, quisieran que tuviera o de lo que con
facilidad pudieran vivir sin ello.
*Su nuevo hogar no tendrá todo lo que Ellos quisieran tener ,así que
verán esto como un ejercicio de compromiso de algo a lo que deberían
acostumbrarse como una pareja de casados.
Ahorraran para el anticipo. Lo más que ahorren como anticipo, lo mas
pequeño que serán sus pagos de su hipoteca . Qué significa tener más
dinero para pagar otra deuda, gastar en entretenimiento y estilo de
vida , o guardar para otros eventos tal como tener un bebe o tomarse
su segunda luna de miel.
* Decidirán un presupuesto juntos antes de ver casas a la venta . El
presupuesto deberá ser algo en lo que Ellos dos estén de acuerdo. Si
uno de Ellos es mas conservador que el otro con el dinero, tendrán que
trabajar para encontrar un punto medio en lo que los dos están
felices. Mediante la determinación del presupuesto antes de buscar una
casa , se salvaran de enojos y frustraciones compromiso de adquirir
una casa que a los dos gusta, pero que no esta al alcance de sus
bolsillos. Y de esa forma estarán protegiendo su relación de muchas
discusiones , por mucho tiempo por venir .
*¡Sofia y Juan celebraran una vez que encuentren su nuevo hogar ¡ una
de las felicidades mas grandes de sus vida es establecer su nuevo
hogar . Solo piensan en todas las memorias que tendrán en un futuro.
Quedo a sus ordenes para ayudarles a tomar esa decision tan
importante. Les podré aconsejar como a Sofia y Juan . Mi celular es
