Rento Excelente local comercial en el centro de Apodaca , Ideal para restaurant, Salon de enventos o oficinas. Cercano a aveni

RENTO local comercial en el centro de Apodaca , Ideal para restaurant, Salon de enventos o oficinas. Cercano a aveni: Cuenta con :
-Recibidor
-. Piso ceramico.
-. No tiene telefono pero se pueden instalar lineas.
- Es de una planta , en un segundo piso.
- Dos medios baños , que sirven para muchas peronas. Uno para Damas y otro para Caballeros.
- Dos priviados. Que se pueden convertir en sala de juntas..
-Cocina profesional.
- Clima central de 55 toneladas.
- Tinaco con capacidad de 3800 litros.
- Baño para empleados .
-Vestidor para empleados.
- Cisterna con bomba.
- Estacionamiento para 3 carros pero se pueden estacionar mas carros en las banquetas de las calles laterales.
- Atras tiene una entrada de mercancías , que también se puede usar como estacionamiento.
-Bodega .
-El espacio puede ser subdividido a conveniencia.
- Con sub-estación eléctrica
Ideal para RESTAURANTE KOREANO o SIMILAR, alojar trabajadores KIA, escuelas, oficinas Telmex, I.F.E., Nextel, C.F.E. COOPEL , guarderías, mueblerías etc

한국 식당에 이상적

Comprar una quinta para rentarla para eventos es un gran negocio.

Comprar una quinta para rentarla para eventos es un gran negocio.


    Ademas de ser una propiedad muy agradable para pasar los fines de semana una quinta puede ser muy rentable si se renta para eventos .   Puesto que ademas de rentar el espacio se le puede rentar al  cliente todo el equipo de mesas sillas , carpas ,  en fin todo lo necesario para el banquete.  Se le puede sacar comisiones a todos las empresas de servicio para eventos por referirlos a los eventos o incluir estos servicios ya en el precio de la renta.

Una quinta se puede rentar para varios tipos de eventos .

1. Bodas
2.Quince años
3. Eventos de empresas.
4. Fiestas infantiles .
5. Eventos estudiantiles.
6. Campos de verano
7.  Pool parties. Fiestas  en la alberca.




 Por ejemplo si compras una quinta en 3,000,000  y le puede sacar el 1.2 % mensual solo por la renta del espacio serán 36,000 pesos mensuales , si se divide en un evento por semana la renta solo por el espacio seria de 8,000 pesos , cobrando un precio muy conservador . Quizá se le pueda cobrar 12,000 pesos por evento a la semana , en un mes serian 54000 pesos  mensuales , que serian 1.8% mensual .  14.4% anual por el primer ejemplo y 21.6% anual por el segundo ejemplo. Todavía falta la renta del equipo, el servicio de banquete , las comisiones a las empresas referidas a los clientes y demás cosas que se puedan cobrar. Y eso es si es solo un evento a la semana, pudieran ser hasta 2 eventos.

       Se necesitaría poco personal , solo alguien para limpiar la quinta después del evento  y darle mantenimiento a los jardines.

       Una ventaja de rentar una quinta es que los vecinos están muy retirados y el ruido de la música o bullicio de los invitados no molesta tanto como en la ciudad.

         Si es necesario redactar un contrato que rija las condiciones de lo que se puede hacer o no  para alquilar la quinta para los eventos .  El contrato debe establecer penalidades por si suceden daños o malos comportamientos no autorizados.





     Si quieres invertir comprando  una quinta o  si quieres que te ayudemos a vender o rentar una propiedad estamos a tus ordenes en los siguientes teléfonos 89892929 y 81-1212-0378 Realty World Herrera&Palacios. Pregunta por Enrique Segovia Gonzalez


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